Un havre de paix en plein coeur de la ville - Appartement de 2/3 pièces 40m2 Rénové.

Idéalement situé Place Royale, au 4? étage d'un immeuble de charme, ce superbe deux-pièces rénové en 2020 allie calme et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, baignée de lumière et offrant une vue pittoresque sur les toits, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Il se compose d'un WC invité, d'une salle de douche avec fenêtre, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée et récente, ainsi que d'une vaste chambre de 18 m². Celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, dressing ou même création d'une seconde chambre.

L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de menuiseries en pvc double vitrage récentes, garantissant confort et tranquillité.

Un grenier complète ce bien, idéal pour du rangement.

Le tout, en plein centre-ville, avec commerces, restaurants et lieux culturels au pied de l'immeuble. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Ref : 2251
Vincent Rispal

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 850.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).