Appartement 2/3 pièces – 40 m² rénové – Place Royale

Niché au 4? étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec soin en 2020 bénéficie d'un emplacement rare, en plein coeur de la Place Royale.

Il se compose de :
-un WC indépendant avec fenêtre,
-une salle d'eau avec fenêtre oscillot battante,
-un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée,
-une grande chambre de 18 m² modulable selon vos envies : espace bureau, dressing ou possibilité de créer une seconde chambre.

Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, ainsi que les menuiseries PVC double vitrage récentes qui assurent confort et isolation.

Un grand grenier rénové complète ce bien, idéal pour le rangement.
À deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, ce bien rare allie charme de l'ancien, rénovation contemporaine et vie citadine. DPE D.

Ref : 2271
Vincent Rispal

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.