Duplex T2 - dernier étage d'un très bel immeuble du XVIII? siècle - CHU - DPE D
Ce charmant duplex de 45 m², (30,56 m² Carrez), niché au dernier étage d'un immeuble de caractère du XVIII? siècle, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Local vélo dans l'entrée de l'immeuble.

Au 4? étage, vous trouverez une agréable pièce de vie exposée Sud-Est, avec sa cuisine ouverte.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 2, et Bus C2, C3 et C8 ainsi que de nombreux commerces. En annexe une cave de 6m2.

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété qui est bien entretenue et faibles charges de 49 €/mois.

Ref : 2387
Vincent Rispal

Honoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 200 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140