Studio 17,84 m² – Quai de Versailles - Saint-Mihiel - Loué 475 €/ mois cc
Un 2ème studio à côté est à la vente 21m2 libre d'occupation 87 900 € HAI

Emplacement exceptionnel
Situé en milieu de cour, au calme absolu d'une petite copropriété, ce studio bénéficie d'un cadre privilégié au coeur du quartier très recherché de Saint-Mihiel, en bord de l'Erdre.

À mi-chemin entre les facultés et le centre-ville, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec :
Commerces, écoles et services à proximité immédiate,
Tram ligne 2 – station Saint-Mihiel à seulement 50 mètres.
Description
Studio de 17,84 m²
Loué 475 € / mois cc (21€ de charges)
Caveau attenant de 14 m² (3,20 m de hauteur sous plafond) avec possibilité d'ouverture avec le studio et d'aménagement, acquisition pour 6 000 € HAI supplémentaires, avec entrée indépendante.
Informations financières
Charges annuelles : 252 €
Prix : 82 900 € HAI
(Honoraires d'agence inclus – 6900 € TTC à la charge de l'acquéreur)

Vincent RISPAL
Ref 2369

Honoraires inclus de 9.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 € et 1442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140