Découvrez cet appartement T1 charmant et lumineux de 18,50 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Libre de toute occupation, ce petit bijou vous attend pour y insuffler votre touche personnelle et en faire un véritable cocon douillet.

Le séjour spacieux de 13 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La vue sur la cour intérieure offre un cadre paisible et serein, idéal pour se ressourcer après une longue journée.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et moderne, tout en profitant de la convivialité de votre nouveau foyer.

La salle de bains et les WC, séparés, complètent cet appartement avec une touche de modernité et de confort. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant une vie quotidienne agréable et sécurisée.

Cet appartement T1 est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet qui n'attend que vous.

À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école primaire et une station de tramway.

Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.