Appartement T1 - 32,2m2 - Place du commerce
Descriptif du bien
Appartement T1 Calme absolu 32,2 m² Place du Commerce
Dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, découvrez ce charmant T1 de 32,2 m² situé au 2? étage sans ascenseur, en plein coeur de Nantes, Place du Commerce.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, parquet bois brut, et une belle hauteur sous plafond de 3,35 m. Deux mezzanines optimisent l'espace : l'une aménagée en coin nuit (7m2), l'autre en couchage d'appoint.
Vous trouverez également :
-Une salle de bain avec fenêtre
-Des WC séparés avec fenêtre
-Des rangements
-La fibre optique
Orienté sur cour, ce bien bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Parfait pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur.
Travaux de copropriété en cours (toiture, isolation, parties communes), pris en charge par le vendeur fin des travaux prévue été 2025.
En bonus : un grand grenier privatif de 40 m², idéal pour stockage ou aménagement futur.
Réf : 2269
Vincent Rispal
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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