Vente Maison Nantes 44000 ,6+ 178m² 849 520 €

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Maison familiale dans un quartier recherché

Nantes 44000 Giraudeau

Descriptif du bien

Quartier Monselet - Belle maison de 1920 à rénover, mitoyenne d'un côté, est située au coeur d'un quartier recherché par les familles, proche des commodités, des bus et des bonnes écoles.
Au RDC, l'entrée spacieuse dessert un double séjour de plain pied avec le jardin exposé Est/Ouest, avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin avec une double exposition suivie d'une arrière cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau.
Au 1er Etage : 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et une salle de douche.
Au 2ème Etage : un plateau de 78 m2 à réaménager.
En annexe : Un sous sol de 15 m2 accessible par l'arrière cuisine et un garage boxé.
Accès au jardin pour garer vos vélos directement depuis la rue.
Contact : Claire Camus au 06 99 18 27 79

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 et 6280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Laurence Béliard Nantes

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM763-ALB

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Giraudeau

Mise en ligne 12/04/25 04:37

Mise à jour 12/04/25 04:37

A propos du prix

Prix 849 520 €

Prix m² 4 773 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 178 m²

Surface du terrain 244 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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849 520 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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