Vous cherchez votre futur cocon dans le quartier prisé de Saint-Félix ?
Alors nous vous proposons le projet de rénovation de cette maison des années 1960, implantée sur une parcelle de 98m2 bénéficiant d'un jardin agréable sans vis-à-vis et d'une dépendance de 11m2.

La maison, bien que dans un bon état général, nécessite une rénovation complète : couverture, ravalement de façade, assainissement, rénovation intérieure complète, ...

Le gros + : toutes les autorisations nécessaires ont déjà été obtenues pour la rénovation et l'extension du bien (DP et raccordement tout à l'égout).

Le projet final : une maison de 75m2 environ, avec 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 2 wc.
A l'extérieur : création d'une terrasse en bois afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dossier sur demande.

Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous sol à proximité immédiate (non-boxable) en plus pour 24k€

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Vincent GOUELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839967437
RCP RCACO-25-033390