Bel hôtel particulier situé proche de Viarme-Talensac
Au rez-de-chaussée :
Une entrée traversante dessert :
-A gauche : une belle salle à manger avec cheminée, une lumineuse cuisine dinatoire qui se prolonge dans une extension d'environ 9m² face au jardin
-A droite : une vaste double séjour traversant s'ouvrant sur une serre qui donne accès au jardin, cheminée, belles fresques sur le plafond- vestiaire et w.c séparé.
Au 1er étage :
Un palier dessert : -4 belles chambres sur parquet dont 2 chambres face au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un w.c séparé.
Au 2ème étage :
Espace grenier d'environ 80m² en parti réaménagé avec deux chambres, dont une avec salle d'eau.
Cave saine et aérée, bétonnée, espace buanderie, chaufferie, sous-sol sain
Jardin charmant avec auvent pour voitures et petit kiosque à musique.
Accès au jardin pour le stationnement dans la cour
Garage dans l'impasse à moins de 5m.
Idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de lumière, avec un beau jardin de bonne taille, en accès rapide au centre ville de Nantes, à pied de toutes les commodités, bonnes écoles et transports.
Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.