Vente Local professionnel Nantes 44000 , 69m² 171 200 €

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Exclusivité | NANTES, PLACE DU CIRQUE-BRETAGNE | LOCAL COMMERCI

Nantes 44000 Centre

Descriptif du bien

Exclusivité | NANTES, PLACE DU CIRQUE-BRETAGNE | LOCAL PROFESSIONNEL de 68m² (Vendu loué)
Pignon sur rue | Parfaitement agencé | Bonne rentabilité

Proposant une belle vitrine sur rue, facilement modulable, il se compose de :
- Une surface d'exposition principale et secondaire de 35.61m²,
- Trois bureaux (10.80m², 10.90m² et 10.20m²),
- Un WC indépendant.

Loyer HC : 1 271.26
Loyer CC : 1 341.26
Loyer TTC : 1 609.51
Dépôt de garantie : 1 100.00

Charges mensuelles à la charge du locataire : 70.00 comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'accès et la consommation eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).

Taxe foncière à la charge du locataire.

Transports :
Tram L2 (Place du Cirque) / L3 (Bretagne)
Bus : Lignes 11, 23, C1, C2, C3, C6, NN, NO, 12, 26, 54 (Place du Cirque / St-Nicolas)

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Talentis Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP083-COMPANY40069TMM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 03:24

Mise à jour 19/04/25 03:24

A propos du prix

Prix 171 200 €

Prix m² 2 482 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 69 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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171 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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