Vente Local professionnel Nantes 44000 , 133m² 371 000 €

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Nantes Champs de Mars -A vendre murs commerciaux locataire en pl

Nantes 44000 Centre

Descriptif du bien

Commune de NANTES Quartier Champs de Mars
A vendre investissement
Murs commerciaux avec locataire en place.
Bail commercial 3/6/9 récent (2025)
Loyer annuel 28 800
Fiscalité du bail : non soumis à TVA
Bonne rentabilité
Conditions de vente :
Prix net vendeur 350 000
Honoraires de commercialisation 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 21 000 HT
Pour plus d'informations sur ce local contactez nous.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Détails

Annonceur Locaux Bureaux Commerces

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce HMV0005-LBC44

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Centre

Mise en ligne 26/11/25 04:58

Mise à jour 26/11/25 04:58

A propos du prix

Prix 371 000 €

Prix m² 2 790 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 133 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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371 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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