Murs A Vendre - Gare Nord à deux pas du jardin de plantes.

Découvrez ce local commercial dont le fonds de commerce a été vendu et sous bail 3/6/9 avec un loyer hors charge de 1000 euros mensuel,

Situé dans un quartier dynamique et animé. en pleine expansion
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation

Dans une copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
(Ravalement et Toiture récentes, porte d'entrée refaite avec digicode
Ne manquez cette opportunité d'investir

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, une alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, un collège, plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un bus sont accessibles. En voiture, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889818
RCP ALLIANZ IARD 59661778