Vente Local professionnel Nantes 44000 ,4 121m² 296 800 €

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Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE | LOCAL COMMERCI

Nantes 44000 Le Village

Descriptif du bien

CHAUSSEE DE LA MADELEINE | LOCAL COMMERCIAL (121m²)
Vendu loué | Pignon sur rue | Parfaitement agencé

Proposant une belle vitrine sur rue, facilement modulable, il se compose de :
- Une surface d'exposition principale et secondaire de 102.75 m²,
- Un WC,
- Une réserve,
- Un espace de stockage,
- Une courette à l'usage exclusif.

Equipement :
- Fibre optique,
- Rideau métallique en parfait état.

Loyer HC : 1 525.19
Loyer TTC : 1 830.23
Dépôt de garantie HT : 3 050.38

Charges mensuelles à la charge du locataire : 60.00 comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'accès et la consommation eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).

Taxe foncière à la charge du locataire.

Tram : L2 / L3 - Arrêt Hotel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Talentis Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP077-TALENTIS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Le Village

Mise en ligne 13/09/25 03:14

Mise à jour 13/09/25 03:14

A propos du prix

Prix 296 800 €

Prix m² 2 453 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 121 m²

Pièces: 4

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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296 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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