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NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE | LOCAL COMMERCIAL (121m²)

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Descriptif du bien

CHAUSSEE DE LA MADELEINE | LOCAL COMMERCIAL (121m²)
Vendu loué | Pignon sur rue | Parfaitement agencé

Proposant une belle vitrine sur rue, facilement modulable, il se compose de :
- Une surface d'exposition principale et secondaire de 102.75 m²,
- Un WC,
- Une réserve,
- Un espace de stockage,
- Une courette à l'usage exclusif.

Equipement :
- Fibre optique,
- Rideau métallique en parfait état.

Loyer HC : 1 525.19 €
Loyer TTC : 1 830.23€
Dépôt de garantie HT : 3 050.38€

Charges mensuelles à la charge du locataire : 60.00 € comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'accès et la consommation eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).

Taxe foncière à la charge du locataire.

Tram : L2 / L3 - Arrêt Hotel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Talentis Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP077-TALENTIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville Nantes
Quartier Le Village
Mise en ligne 29/05/25 03:20
Mise à jour 29/05/25 03:20

A propos du prix

Prix 296 800 €
Prix m2 2 453 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 121 m2
Pièces: 4
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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