Vente Local professionnel Nantes 44000 ,4 121m² 296 800 €

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NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE | LOCAL COMMERCIAL (121m²)

Nantes 44000 Le Village

Descriptif du bien

CHAUSSEE DE LA MADELEINE | LOCAL COMMERCIAL (121m²)
Vendu loué | Pignon sur rue | Parfaitement agencé

Proposant une belle vitrine sur rue, facilement modulable, il se compose de :
- Une surface d'exposition principale et secondaire de 102.75 m²,
- Un WC,
- Une réserve,
- Un espace de stockage,
- Une courette à l'usage exclusif.

Equipement :
- Fibre optique,
- Rideau métallique en parfait état.

Loyer HC : 1 525.19
Loyer TTC : 1 830.23
Dépôt de garantie HT : 3 050.38

Charges mensuelles à la charge du locataire : 60.00 comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'accès et la consommation eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).

Taxe foncière à la charge du locataire.

Tram : L2 / L3 - Arrêt Hotel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Talentis Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP077-TALENTIS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Le Village

Mise en ligne 29/05/25 03:20

Mise à jour 29/05/25 03:20

A propos du prix

Prix 296 800 €

Prix m² 2 453 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 121 m²

Pièces: 4

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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296 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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