Vente Local professionnel Nantes 44000 , 195m² 268 000 €

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Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | LOCAL COMM

Nantes 44000 Centre Ville

Descriptif du bien

Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | LOCAL COMMERCIAL (195.21m²)
Vendu libre | Pignon sur rue | Parfaitement agencé

Vendu libre Idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale.
Emplacement stratégique Forte visibilité avec vitrine sur rue.
Aménagement optimisé Espaces modulables et fonctionnels.

Description du bien :
- Surface d'exposition principale et secondaire : 51,23 m²
- Trois espaces type open-space : 78,44 m², 34,01 m² et 22,06 m²
- Cuisine : 7,32 m²
- Sanitaires
- Garage privé de 38,4 m²

A savoir :
- Fibre optique,
- Rideau métallique,
- Charges : 1 869 / an

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Tram : L2 / L3 - Arrêt Hotel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Talentis, l'immobilier sur mesure.

Détails

Annonceur Talentis Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP068-TALENTIS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 16/10/25 03:20

Mise à jour 16/10/25 03:20

A propos du prix

Prix 268 000 €

Prix m² 1 375 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 195 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 19 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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268 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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