Vente Local professionnel Nantes 44000 , 46m² 199 000 €

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local commercial rue Léon Blum

Nantes 44000 Centre

Descriptif du bien

A vendre,

Un bien trés atypique idéal pour y installer une activité pro ou un airbnb

Rue Léon Blum, un Local commercial de 26 m2 carrez plus une mezzanine de 20m2 avec une hauteur sous plafond de 1,77m (carrez à 1,80m)

Celui ci est donc sur 2 niveaux, au RDC, un première grande pièce de 26m2, une cuisine, une salle de bain avec WC et un placard.
A l'étage, en mezzanine, une pièce de 20m2 et un dressing.

La vitrine est flambant neuve en aluminium double vitrage. reste juste à y installer votre touche pour y lancer votre activité.

plusieurs type d'activités possibles.
présence d'une extraction

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 524 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859

Détails

Annonceur RENT IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP105-RENTIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 05:03

Mise à jour 19/04/25 05:03

A propos du prix

Prix 199 000 €

Prix m² 4 327 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 46 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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199 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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