T3 entièrement rénové - 2 chambres - cave -

L'appartement situé à proximité de la rue du Général Buat, dans une rue au calme, vous permettra de bénéficier des commodités et des transports à pied (C1, 10).

Le logement de 53m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux et agréable de 22m2.
Une arrière-cuisine buanderie est annexée à la cuisine.

L'espace nuit se compose de 2 belles chambres confortables avec placards sur parquet de 14.38m2 et 9.76m2, d'une salle d'eau avec wc.

Une cave complète le bien.

Les plus : salle d'eau et cuisine neuves, sol refait, peinture, électricité, vmc, DPE D, chauffage individuel.
Des travaux de réfection de la toiture de l'immeuble sont à la charge vendeur : 8000€

La copropriété des années 60 est bien entretenue et un local à vélo est présent.

Pour plus d'informations, je suis à votre disposition, contactez-mois dès maintenant !

Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 90325611300023