Vente Appartement Nantes 44000 ,2 26.58m² 117 500 €

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Appartement Nantes 2 pièce(s) 26.51 m2

Nantes 44000 Magonty

Descriptif du bien

CENTRE VILLE - GRASLIN.

Au troisième étage, appartement Type 2 MEUBLE de 26.58m² récemment rénové.

- une pièce de vie exposée sud ave vues dégagées
- une cuisine us aménagée et équipée
- une chambre
- salle de bains/wc
- placard.

Calme - Lumineux.
Tramways à quelques pas.

Géré et loué par nos soins. Bail meublé a effet du 16 juillet 2025 - loyer de 590 + 35 de provision sur charges.

Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 748 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859.00 et 1163.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Axiome Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA4232-AXIOMEIMMOBILIER44

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Magonty

Mise en ligne 20/03/26 05:27

Mise à jour 20/03/26 05:27

A propos du prix

Prix 117 500 €

Prix m² 4 421 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 26.58 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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117 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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