Jonathan Hercelin vous propose ce charmant studio vendue libre d'occupant rue de Briord.

Studio avec mezzanine permettant l'installation du lit, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.

Cet appartement a été rénové il y a une dizaine d'années, il n'y a pas de travaux à prévoir. Celui-ci est vendu libre d'occupant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loué 495 hors charges avant la mise en vente).

Idéalement situé, à proximité des lieux de vie à Nantes, il conviendra aux étudiants comme aux jeunes actifs.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au 0632954784.

Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271