Vente Appartement Nantes 44000 ,3 51m² 199 999 €

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T3 , 2 chambres , Cave et Grenier

Nantes 44000 Vaucelles

Descriptif du bien

Viarme / Talensac

A deux pas de la place Viarme et du marché de Talensac , venez découvrir ce jolie Type 3 de 52m2.

Niché au 1er étage d'un immeuble ancien des années 50 , vous serez séduits par le charme de cet appartement alliant les codes de l'ancien ( parquet , belle hauteur sous plafonds ) et du moderne.

Il se compose d'une entrée avec placards , d'une pièce à vivre de 26m2 exposée SUD avec cuisine AM/EQ , de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

L'appartement à été rénové en partie en 2021 .

En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.

Arrêt de tramway Ligne 3 à 2 min à pieds et tous les commerces sont à proximité.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2417-ESPACESDEXCEPTION44

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 30/01/26 05:50

Mise à jour 30/01/26 05:50

A Proximité Viarme

A propos du prix

Prix 199 999 €

Prix m² 3 922 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 51 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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199 999 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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