Vente Appartement Nantes 44000 ,2 43m² 194 250 €

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2 Studios sous-combles en dernier étage avec ascenseur à réun

Nantes 44000 Centre Ville

Descriptif du bien

Nantes Hyper centre-ville
Aux pieds du Tram 2 (Direction les facs) et des commerces, dans un immeuble chargé d'histoire, au 5ème étage avec ascenseur (4 étages avec ascenseur et le 5ème à pieds) 2 appartements sous combles à réunir de 60 m2 (surface pondérée) 43 m2 Carrez et 80 m2 au sol.
DPE : D et C
Vue exceptionnelle sur les toits de Nantes.
Rafraichissement à prévoir, Appartement atypique.
Idéal investisseur ou 1er achat !
Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Charles GASCHIGNARD SARL

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1915-GASCHIGNARD

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 24/01/26 04:58

Mise à jour 24/01/26 04:58

A propos du prix

Prix 194 250 €

Prix m² 4 518 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 43 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 5

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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194 250 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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