Nantes – Secteur Cité des Congrès - T2 - 53 m2 - balcon/loggia - stationnement & cave

Idéalement situé à proximité de la Cité des Congrès et de l'Erdre, canal St Félix , dans un environnement calme et recherché, ce très beau T2 de 53 m² séduira par son confort, ses beaux volumes et son état impeccable. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine et une agréable loggia bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.
La chambre offre de belles proportions, tout comme l'ensemble des espaces, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec des parties communes en excellent état, gage de sérénité et de standing.

Les plus du bien :
Emplacement premium
Loggia bien exposée
Calme absolu
Très beaux volumes
État irréprochable
Stationnement sécurisé en sous-sol
Cave
Local vélos
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes.

Réf : 2402
Vincent Rispal

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140