Vente Appartement Nantes 44000 ,Studio 18.62m² 81 000 €

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Studio Gare SUD , résidence récente libre de locataire

Nantes 44000 Centre Ville

Descriptif du bien

Studio NANTES GARE SUD - 1er Étage - DPE C !
NANTES GARE SUD (2008). Studio de 18,62 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente (2008), à proximité immédiate de la Gare TGV et des transports.

Libre de locataire. Parfait pour investissement locatif ou premier achat.

Bon état général. Pièce de vie lumineuse, kitchenette, salle d'eau/WC.

Performance énergétique : DPE C (faibles consommations garanties).

Charges/Taxe : Copropriété 53 /mois | Taxe Foncière 489 /an.

Un emplacement de choix, un bien rare !

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397.00 et 539.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2397-ESPACESDEXCEPTION44

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 17/12/25 05:14

Mise à jour 17/12/25 05:14

A Proximité Gare SUD

A propos du prix

Prix 81 000 €

Prix m² 4 351 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 18.62 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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81 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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