Vente Appartement Nantes 44000 ,Studio 17.07m² 85 000 €

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Studio - St Mihiel - 4ème étage

Nantes 44000 Hastings

Descriptif du bien

Studio Saint-Mihiel / Quai de Versailles - 17 m² 3? étage Belle copropriété Quartier très recherché

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram L2 Saint-Mihiel, ce studio de 17 m² situé au 3? étage d'une copropriété de qualité bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : immeuble bien entretenu.
Performance énergétique
DPE actuel : F
DPE en janvier 2026 : E confirmé
Potentiel d'amélioration simple : passage en DPE C possible via l'isolation des combles directement situés au-dessus du logement.
Un bien idéal pour :? investisseur (secteur à forte demande locative),? premier achat,? pied-à-terre.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 908.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2390-ESPACESDEXCEPTION44

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Hastings

Mise en ligne 07/12/25 05:03

Mise à jour 07/12/25 05:03

A Proximité Saint Mihiel

A propos du prix

Prix 85 000 €

Prix m² 4 980 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 17.07 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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85 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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