Vente Appartement Nantes 44000 ,Studio 15m² 85 000 €

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Ancienne conciergerie louée.

Nantes 44000 Vaucelles

Descriptif du bien

Nouvelle exclusivité agence IM'MOTION.

Situé au 2 rue Malherbe à Nantes, proche Château.
Ancienne conciergerie au calme de 15m2, louée à la nuitée.
Bilan annuel entre 7000 euros et 8000 euros de rentrée locative.
-Entièrement aménagée-équipée.
-Pas de travaux à prévoir.
-Prix de 85 000 euros FAI; dont 5000 de frais d 'agence charge acquéreur.
-Mandat exclusif 507/2025.
Détenu par Alexandre ORRIERE, Gérant.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 et 828.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur IMMOTION

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2148-IMMOTION

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 26/11/25 05:06

Mise à jour 26/11/25 05:06

A propos du prix

Prix 85 000 €

Prix m² 5 667 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 15 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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85 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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