Vente Appartement Nantes 44000 ,4 90m² 395 200 €

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VUE PLEIN CIEL

Nantes 44000 Centre Ville

Descriptif du bien

Dalby, dans une copropriété récente de standing, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un T4 d'une surface de 90 m² environ, calme et lumineux, Il bénéficie d' une distribution des pièces en étoile, exposition Sud. Une vue dégagée à couper le souffle, il bénéficie d'une terrasse de 72 m².
Cet appartement se compose d'un beau séjour avec une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une privative, des toilettes, une majestueuse terrasse borde ce bien. Un local à vélo et un garage complètent ce bien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet GUÉMENÉ - Nantes

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce OD3941-CABINETGUEMENE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 16/12/25 03:55

Mise à jour 16/12/25 03:55

A Proximité Malakoff-Saint Donatien

A propos du prix

Prix 395 200 €

Prix m² 4 392 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 90 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 5

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble 2005-2016

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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395 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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