Vente Appartement Nantes 44000 ,Studio 22.87m² 85 000 €

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Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | Studio (22

Nantes 44000 Centre Ville

Descriptif du bien

Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | Studio (22.87m²) - Vendu Loué
Parfaitement agencé | Localisation idéal | Terrasse

Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie C.

Au sein d'un immeuble ancien, au 1er étage.

Un appartement, parfaitement agencé comprenant :
Une pièce principale (16.72m²)
Une kitchenette ouverte, (2.32m²)
Un coin bureau,
Une salle de bains avec WC (2.96m²).

A savoir :
Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Electrique
Charges : 489/an
Loyer Charges comprises : 403.11/mois
Loyer Hors charges : 378.11/mois
Date d'échéance du bail : 05/12/2026

Transport à proximité:Tramway : L2, L3
Bus : 12, 23, C2, NO

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 704 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 551.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Talentis, l'immobilier sur mesure.

Détails

Annonceur Talentis Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2322-TALENTIS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 31/10/25 03:21

Mise à jour 31/10/25 03:21

A propos du prix

Prix 85 000 €

Prix m² 3 717 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 22.87 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble 1914-1947

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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85 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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