Vente Appartement Nantes 44000 ,2 37.28m² 162 750 €

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T1 bis - Dalby Nantes - DPE C

Nantes 44000 Centre Ville

Descriptif du bien

Nantes, quartier Dalby, à côté du parc de la Moutonnerie et à 300m du tram - Immeuble récent, T1bis neuf d'une surface de 37,28m² loi carrez au 3ème avec ascenseur - Entrée avec placard - pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon de 4,21m² - coin nuit spacieux - salle d'eau avec wc. Garage box privatif. DPE C , GES 16, Idéal pour la location ou pied a terre. Libre en Janvier 2026.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 et 530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet GUÉMENÉ - Nantes

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce OD / 3898-CABINETGUEMENE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 26/11/25 04:11

Mise à jour 26/11/25 04:11

A propos du prix

Prix 162 750 €

Prix m² 4 366 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 37.28 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble 2005-2016

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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162 750 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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