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Appartement à vendre Nantes

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Descriptif du bien

SEUL-CHARGÉ - LA VILLA DEMEURES D'EXCEPTION.

Dominant le quartier prisé de Talensac, à quelques pas des bords de l'Erdre, ce penthouse d'exception de 279 m² se développe sur tout le cinquième étage d'une résidence de standing. Espaces de réception majestueux, terrasses panoramiques, vues imprenables sur Nantes : un écrin de raffinement au coeur de la ville.

Overlooking the sought-after Talensac district, just a stone's throw from the banks of the River Erdre, this exceptional 279 m² penthouse spans the entire fifth floor of a luxury residence. With its majestic reception rooms, panoramic terraces and uninterrupted views over Nantes, this is a showcase of refinement in the heart of the city.

Prix de vente : 1 355 000€ HAI, dont 55 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sale price: €1,355,000 before tax, including €55,000 agency fees payable by the buyer, representing a net selling price of €1,300,000. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457.00 € et 1971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1903-MIA44
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville Nantes
Quartier Le Village
Mise en ligne 07/10/25 03:15
Mise à jour 07/10/25 03:15

A propos du prix

Prix 1 355 000 €
Prix m2 4 857 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 279 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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