Place Viarme - Appartement 3 pièces de 64 m² avec double stationnement et cave - DPE C.

Idéalement situé au 4? étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 63 m² offre une vue dégagée imprenable sur la Place Viarme.

Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables, une salle d'eau avec double vasques et grande douche. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable.

Un double stationnement en sous-sol et une cave facile d'accès au RDC complètent ce bien rare sur le secteur.

Atout indéniable : sa localisation idéale, à proximité immédiate de tous commerces et du tramway ligne 3 – arrêt Viarme.
L'appartement est à remettre au goût du jour, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies.

? Emplacement recherché – Luminosité – Double stationnement – Vue dégagée

Ref : 2322
Vincent Rispal

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 135 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140