Vente Appartement Nantes 44000 ,3 63m² 229 000 €

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Grand T2 plein sud avec vue imprenable - Nantes Chantenay

Nantes 44000 Vaucelles

Descriptif du bien

Exclusivité IM'MOTION Nantes.

Grand T2, situé 17 rue Pierre Dupont, de 63m². Situé au 3e étage d'un immeuble de 1972 sans ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur Nantes.

Caractéristiques :
Spacieux et ultra lumineux.
Cuisine aménagée fermée.
Chambre séparée.
Salle de bains et WC séparé.
Balcon filant de 4m², exposé sud-ouest.
Rénové en 2017.
Potentiel de transformation en T3.
Cave et parking.
Aucun vis-à-vis.
Travaux de copropriété à venir de 20 000 pour passer en BBC.
Proximité :
Commerces et transports à proximité.
Détails de la copropriété :
36 lots, comprenant appartements, caves et parkings.
Charges de copropriété : 50/mois.
Pas de procédure en cours.
Syndic bénévole.
Prix : 229 000 (frais d'agence inclus, 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur)

Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur IMMOTION

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2041-IMMOTION

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 11/09/25 04:22

Mise à jour 11/09/25 04:22

A propos du prix

Prix 229 000 €

Prix m² 3 635 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 63 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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229 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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