A 300m de la place Graslin, situé en plein coeur de Nantes, ce bel appartement T2 traversant rénové de 40 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue.

Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'agencement est optimisé avec une cuisine indépendante A/E s'ouvrant sur une terrasse privative et un jardin de copropriété permettant ainsi de profité du calme et de l'exposition Sud , un séjour agréable sur parquet massif , ainsi qu'une grande chambre.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et rangements intégrés, ainsi que de toilettes séparées. Un couloir avec rangements permet de desservir l'ensemble des pièces de manière fluide.

Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.



Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Directrice - Clara BASLE