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NANTES CENTRE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF

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Descriptif du bien

A 300m de la place Graslin, situé en plein coeur de Nantes, ce bel appartement T2 traversant rénové de 40 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue.

Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'agencement est optimisé avec une cuisine indépendante A/E s'ouvrant sur une terrasse privative et un jardin de copropriété permettant ainsi de profité du calme et de l'exposition Sud , un séjour agréable sur parquet massif , ainsi qu'une grande chambre.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et rangements intégrés, ainsi que de toilettes séparées. Un couloir avec rangements permet de desservir l'ensemble des pièces de manière fluide.

Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.



Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2311-ESPACESDEXCEPTION44
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville Nantes
Quartier Vaucelles
Mise en ligne 01/08/25 04:23
Mise à jour 01/08/25 04:23

A propos du prix

Prix 222 000 €
Prix m2 5 462 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 40.65 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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