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Exclusivité | NANTES, MELLINET | 2 PIECES (48m² | 1ch)

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Descriptif du bien

Exclusivité | NANTES, MELLINET | 2 PIECES (48m² | 1ch)
Emplacement idéal | Balcon | Parking

Au coeur du quartier Mellinet, au sein d'une résidence récente (1992) bien entretenue, sécurisée par interphone et équipée de la fibre optique.

Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose comme suit :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour avec balcon,
- Une cuisine indépendant (ouvrable sur le séjour),
- Une chambre (12.83m²) avec placard,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.

A savoir :
- Chauffage et eau chaude : individuel électrique,
- Charges : 100€/mois,
- Taxe foncière : 932€/an

Les atouts de ce bien :
- Copropriété récente, très bien entretenue,
- Un balcon avec vue agréable,
- Agencement optimum,
- Calme absolu,

En annexe :
- Une place de stationnement en sous-sol,
- Une cave de 3.70m², accessible facilement par le RDC.

Transports à proximité :
Bus 23 et 11 - Arrêt : Vaucanson, C1 - Arrêt Mellinet, 10 - Arrêt : Zola.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et emplacement de choix.
À visiter très rapidement !



Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Talentis Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2245-TALENTIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville Nantes
Quartier Le Village
Mise en ligne 01/08/25 03:16
Mise à jour 01/08/25 03:16

A propos du prix

Prix 214 000 €
Prix m2 4 425 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 48.37 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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