Vente Appartement Nantes 44000 ,3 53.16m² 173 250 €

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NANTES - Saint-Donatien - T3

Nantes 44000 Centre Ville

Descriptif du bien

Exclusivité ! Appartement 3 pièces de 53 m², Quartier Saint-Donatien,

Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement de 53,16 m² , dans le quartier Saint-Donatien. Au bord de l'Erdre, emplacement idéal !

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec des rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien

Un garage fermé et une cave sont également rattachés à ce bien

Un balcon exposé sud,.

L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 715 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet GUÉMENÉ - Nantes

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce WD/3831-COPIE-CABINETGUEMENE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 26/08/25 03:53

Mise à jour 26/08/25 03:53

A Proximité Hauts Pavés-Saint Félix

A propos du prix

Prix 173 250 €

Prix m² 3 260 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 53.16 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 6

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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173 250 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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