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Appartement Nantes 3 pièce(s) 58 m2

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Descriptif du bien

Centre Ville - Hôtel de Ville - Decré

Au coeur de la ville, dans un superbe immeuble XIX? en pierre de taille, découvrez cet appartement de charme de 57,53 m² habitables, parfaitement agencé pour un couple avec enfant ou pour un télétravail confortable.
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Un vaste salon-séjour exposé ouest, baigné de lumière et offrant une jolie vue dégagée
Une cuisine récente, aménagée et partiellement équipée
Deux chambres sur parquet
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
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La localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces, des transports (tramway, gare SNCF) et de toutes les commodités. Écoles réputées accessibles à pied (Saint-Pierre, Léon Blum…).


Un abonnement parking (BRETAGNE ou DÉCRÉ) est également disponible à proximité immédiate.
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Parfaite optimisation des volumes
Luminosité et vues dégagées
Beaucoup de cachet
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Trois caves en sous-sol et un grenier au cinquième étage complètent ce bien.
Un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié.

??Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3958-AXIOMEIMMOBILIER44
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville Nantes
Quartier Centre
Mise en ligne 02/08/25 04:24
Mise à jour 02/08/25 04:24

A propos du prix

Prix 280 000 €
Prix m2 4 868 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 57.53 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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