Vente Appartement Nantes 44000 ,2 35.4m² 305 000 €

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APPARTEMENT T2 NANTES CENTRE VILLE

Nantes 44000 Sud

Descriptif du bien

À VENDRE Appartement T2 à Nantes Centre ville
Dispositif fiscal : Déficit Foncier

Emplacement privilégié au bord de l'Erdre, à deux pas de l'Île de Versailles et de ses quais, découvrez ce charmant T2 de 35 m² situé dans une résidence intimiste et soignée : la Résidence Courbet.
Au coeur d'un quartier prisé, entre ambiance de village et proximité immédiate du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux parcs, marchés et événements culturels.
Cet appartement dispose :
Un séjour de 20m2
Une chambre
Une salle d'eau moderne avec WC
Isolation thermique et phonique optimale
Les atouts :
Résidence en coeur de quartier dynamique
Optimisation fiscale (Déficit foncier)
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun.
Une adresse rare et convoitée à Nantes, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel patrimonial.

Détails

Annonceur VIVA

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2201-EGL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Sud

Mise en ligne 25/08/25 03:04

Mise à jour 25/08/25 03:04

A propos du prix

Prix 305 000 €

Prix m² 8 616 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 35.4 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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305 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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