Appartement de charme au coeur de la ville

Découvrez ce magnifique appartement de 55 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Ce bien, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre intimiste. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent un confort moderne et une praticité au quotidien.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauts plafonds et les moulures ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet appartement.

Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille.

Les commodités sont également nombreuses à proximité : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes se trouvent à quelques pas. Les écoles (maternelle et élémentaire) et une crèche sont également accessibles rapidement, rendant la vie quotidienne plus simple pour les familles.

Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes et vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rempli de charme et de potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.