GRAND DUPLEX T5 TRAVERSANT AVEC 3 TERRASSES
Dans l'hyper centre, quartier Guist'hau, venez découvrir au 7ème et dernier étage d'une belle résidence ce spacieux duplex (177m2 au sol) traversant doté de 3 terrasses exceptionnelles avec vue sur Nantes.
Au premier niveau, vous trouverez l'espace à vivre traversant avec son vaste salon/séjour de 47m2 ouvert sur 2 grandes terrasses, une cuisine avec sa terrasse indépendante ainsi qu'une belle chambre sur parquet donnant également sur la grande terrasse filante, un wc. Par l'escalier, vous accéderez à l'espace nuit mansardé sur parquet composé d'un grand palier desservant 2 chambres, un bureau et 2 salles de bain avec Wc.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez de 2 stationnements en sous-sol ainsi que de 2 caves et un local vélo.
Très rare sur le quartier, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter d'un bien d'exception dans l'hyper centre. Commerces, écoles et commodités à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002