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Exclusivité | NANTES, 50 OTAGES / BRETAGNE | APPARTEMENT 2P (30

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Descriptif du bien

Exclusivité | NANTES, 50 OTAGES / BRETAGNE | APPARTEMENT 2P (44.14m² | 1ch) - Vendu loué
Parfaitement agencé | Localisation idéale | Calme

Au coeur du centre-ville de Nantes, dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (arrêt '50 otages' à moins d'une minute), venez découvrir cet appartement parfaitement agencé, situé au sein d'un immeuble ancien (1920), sécurisé par interphone et caméra.

Situé au calme dans la rue du Bourgneuf, cet appartement sans vis-à-vis offre un agencement idéal.

Il se compose de la manière suivante :
Une pièce principale,
Une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson,
Une chambre,
Une salle de bains avec WC.

Les atouts de ce bien :
Idéalement situé,
Agencement,
Calme,
Lumineux.

Loyer C.C : 678.94€
Provision pour charges : 30.00€
Loyer : 648.94€
Date de fin de bail : 01-04-2028

Exposition : Ouest

Chauffage & Eau chaude : électrique

En résumé, un appartement rare à Nantes qui conjugue agencement fonctionnel, un emplacement central, calme et lumineux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !

Tramway : L2, L3
Bus : 12, 23, C2, NO

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Talentis Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2157-TALENTIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville Nantes
Quartier Le Village
Mise en ligne 03/06/25 03:13
Mise à jour 03/06/25 03:13

A propos du prix

Prix 174 900 €
Prix m2 3 963 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 44.14 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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