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Appartement Nantes 5 pièce(s) 250 m2

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Descriptif du bien

Cathédrale - Château

Adresse prestigieuse à quelques pas du Château, de la Cathédrale et du Musée d'Arts.

Dans un somptueux hôtel particulier du XIXe siècle, découvrez un appartement ancien de caractère, en parfait état, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines.
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?Surface Carrez de 239.10m² .
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Il se compose de :
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un hall d'entrée
un salon lumineux exposé ouest, offrant de superbes vues dégagées sur la Cathédrale et le Cours Saint-Pierre
exposition ouest, cheminée, parquet, hauteur sous plafond......


une cuisine haut de gamme, récente, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de grande qualité


une suite parentale raffinée avec rangements sur mesure et une salle de bains récemment rénovée,
cinq autres chambres, dont une avec accès indépendant, équipée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau
(idéale pour une location, un bureau, une personne au pair)


trois salles d'eau supplémentaires
trois wc

Excellent état général. Calme absolu, très belle luminosité.
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Greniers et caves
Tolérance de stationnement pour un véhicule dans la cour.
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Beaucoup de charme


Un bien rare à la vente, offrant une harmonie parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville.
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??Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 928 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4338-AXIOMEIMMOBILIER44
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville Nantes
Quartier Centre
Mise en ligne 30/05/25 04:03
Mise à jour 30/05/25 04:03

A propos du prix

Prix 965 000 €
Prix m2 4 036 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 239.1 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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