Exclusivité x
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Appartement 5 pièce(s)

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Descriptif du bien

AXIOME IMMOBILIER présente en exclusiviste, quartier CATHEDRALE-PREFECTURE

Seul au premier étage d'un bel immeuble XIXème

Appartement familiale de 140.17m² habitables et 145.66m² utiles en bon état.
une entrée
un salon de 18m² sur parquet et avec cheminée
en enfilade, un séjour de 19m² également sur parquet
une cuisine indépendante de 18m² aménagée et équipée
une chambre parentale de 16m² avec salle de bains attenante (baignoire vasque)
trois autres chambres (10.40m² - 15.72m² - 17.25m²) sur parquet
un coin bureau idéal pour télétravail
une salle d'eau (douche vasque) avec wc
un wc indépendant
??
Cet appartement conserve son caractère ancien avec ses cheminées, ses boiseries sa hauteur sous plafond, tout en beaucoup de charme et de luminosité dans un environnement calme.

Une cave et une grenier complètent cet ensemble.

???Adresse très recherchée à quelques pas de la Cathédrale et de la Préfecture, des écoles et des commerces.

Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2626.00 € et 3554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4104-AXIOMEIMMOBILIER44
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville Nantes
Quartier Vieux Lille
Mise en ligne 29/05/25 04:34
Mise à jour 29/05/25 04:34

A propos du prix

Prix 599 000 €
Prix m2 4 274 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 140.17 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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