Imaginez-vous vivre dans un appartement lumineux et spacieux, récemment rénové en 2024, offrant une surface habitable de 34,99 m². Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement T2 est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Cet appartement non meublé est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette ambiance sereine, prêt à commencer une nouvelle journée dans un cadre idyllique. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des arrêts de bus, des tramways, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries, et une multitude de restaurants. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin est également à proximité, parfait pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège, et à 5 minutes en voiture, un hôpital. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied, garantissant une proximité des soins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 993 478 Nantes
RCP 278347254 ORUS