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Appartement Type 3 Nantes Garages Balcon

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Descriptif du bien

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cet appartement Lumineux Type 3 , au 2ème étage d'un immeuble construit en 1997 avec ascenseur et situé au 36 rue de la Distrillerie 44000 NANTES, à proximité de l'Erdre et de l'ile de Versailles.
L'appartement en excellent état est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie exposé plein Sud avec cuisine aménagée et équipée, balcon, deux chambres, salle d'eau, cellier et WC indépendant.
Une cave et un double garage viennent compléter l'ensemble.
Résidence bien entretenue et calme.
Les plus de cet appartement : Emplacement, luminosité, Balcon, Calme, Double garage.
Proche transports ( TRAM 2 arrêt Saint-Mihiel ).
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34. Agent Commercial sous le numéro 2017 AC 00288 - NANTES.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce JC/3849-CABINETGUEMENE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville Nantes
Quartier Le Centre
Mise en ligne 07/06/25 03:44
Mise à jour 07/06/25 03:44

A propos du prix

Prix 338 000 €
Prix m2 4 798 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 70.46 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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