Vente Appartement Nantes 44000 ,3 81m² 343 200 €

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Joli appartement rénové - Centre ville

Nantes 44000 Centre Ville

Descriptif du bien

NANTES CENTRE GUIST'HAU

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, au premier étage d'une résidence avec ascenseur très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement lumineux, offrant de superbes volumes et composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants.

Ce bien est traversant et dispose de deux balcons de 3 m² chacun, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il est exposé sud-est et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Deux beaux atouts supplémentaires :
- Une place de stationnement en sous-sol
- Une cave de 5m²

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Treize Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1905-COMPANY51700CQT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44000

Ville Nantes

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 19/04/25 03:36

Mise à jour 19/04/25 03:36

A propos du prix

Prix 343 200 €

Prix m² 4 238 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 81 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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343 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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