NOUVEAUTE, Au coeur du quartier de TOUTES AIDES, découvrez ce bel appartement T4 de 81 m², baigné de lumière et parfaitement entretenu, situé au 2? étage d'un immeuble de caractère. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet d'origine, et murs en pierre.
Le très bel espace de vie (47 m2) spacieux et chaleureux, offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon cosy et un grand bureau
Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une grande chambre parentale avec de vastes penderies et une salle d'eau.
Un bien rare, véritable cocon au coeur de la ville, mêlant charme, confort et vie citadine, proche des commerces et des transports.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.