Vous recherchez un appartement chic et cosy dans le centre-ville de Nantes ? Découvrez ce superbe T1 de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Dans le quartier animé de Bouffay, ce T1 meublé situé au 1er étage à l'avantage d'être orienté cour arrière: le calme en plein centre ville, c'est rare !

- T1 de 26m²
- Entièrement rénové et meublé en 2025
- Décoration et finitions soignées
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle d'eau sur mesure avec WC
- DPE : C
- Vendu meublé (Mobilier déductible des frais de notaire)

- Convient parfaitement à un 1er achat ou pour un investissement locatif
- Parfait pour de la location étudiante ou jeunes actifs
- Idéal en exploitation mixte (étudiant pendant l'année + Airbnb l'été) = Sécurité + rentabilité boostée


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Jean-Daniel MARICEL
Rent-Immo

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 391.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.