Superbe maison lumineuse et spacieuse dans le quartier recherché des Musiciens à Nanterre.Située à seulement 5 minutes à pied de la station de RER 'Nanterre Ville' (à 5mn de la Défense et 15mn des 'Champs Elysées'), cette magnifique maison vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme, sur un terrain arboré de 556 m².Lumineuse et traversante, la maison s'élève sur quatre niveaux (221m2). En rez-de-jardin, un entre-sol de 2 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que des chambres supplémentaires ou bureaux, ainsi qu'un WC séparé.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception, comprenant un double salon avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une belle luminosité, et une cuisine indépendante, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant.Au deuxième étage, deux autres chambres lumineuses et une salle de bains avec WC viennent compléter ce bien.La maison bénéficie d'une double orientation idéale : Nord-Ouest et Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Elle est en excellent état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Un emplacement de parking pour deux voitures est également prévu.De plus, une extension de 43 m² est possible pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaires.Un véritable coup de coeur de l'agence ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix de vente : 1 300 000 € FAI.

Stunning, bright, and spacious house in the sought-after Musiciens district in Nanterre.
Located just 5 minutes on foot from the 'Nanterre Ville' RER station (5 minutes from La Défense and 15 minutes from the Champs-Élysées), this magnificent house will charm you with its generous spaces and peaceful environment, set on a 556 m² wooded plot.
Bright and cross-ventilated, the house spans four levels (221m²). On the garden level, a mezzanine of 2 rooms offers multiple possibilities for use, such as additional bedrooms or offices, along with a separate WC.
On the ground floor, the entrance opens onto a spacious reception area, including a double living room with a 3-meter-high ceiling, providing ample natural light, and an independent kitchen, ideal for convivial moments with family or friends.
The first floor consists of two spacious bedrooms, a shower room, a dressing area, and a separate WC.
On the second floor, two other bright bedrooms and a bathroom with a WC complete this property.
The house benefits from an ideal dual orientation: Northwest and Southeast, ensuring optimal sunlight throughout the day.
It is in excellent general condition and has individual gas heating. A parking space for two cars is also provided.
Additionally, an extension of 43 m² is possible to meet your additional space needs.
A true agency favorite! Don't miss this unique opportunity!
Sale price: €1,300,000 Agency Fee included.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 256 039 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nicolay Real Estate Paris 7/7
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