Très belle opportunité dans un des plus beaux quartiers de Nanterre.

Ansel immobilier vous propose à la vente une charmante maison au bout d'une impasse extrêmement calme à Nanterre Mont Valérien limite Rueil. Le terrain fait 300m2.
Cette maison totalement rénovée comporte un vaste double séjour de 24m2, deux chambres (14 et 10m2) avec placards dont une au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau jardin. Une cour intérieur offre diverses possibilités.
Cette maison atypique a un jardin double : l'un devant la maison et l'autre derrière le garage de 15m2 et un appentis.
Les fenêtres sont en double vitrage, Volets électriques. le toit a été refait. Pour améliorer le DPE, il suffit d'isoler les combles que l'on peut aussi aménager.
C'est une belle opportunité à saisir !
Ecole Romain Rolland à proximité
Bus vers la défense 258 et 141, transilien lignes L et U et proche de la future ligne 15 du grand Paris.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)