ÂTIMENT MIXTE ACTIVITÉ & BUREAUX À VENDRE 4 008 m²
Descriptif du bien
Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la vente un actif rare situé au coeur de la zone industrielle du Val de Seine à Nanterre (92),
? Caractéristiques de l'immeuble :
Surface totale bâtie : 4 008,64 m² sur 4 niveaux
Répartition :
? Activité/Atelier : 3 569,20 m²
? Bureaux : 439,44 m² (R+1 & R+2)
Division en 2 lots :
Lot 1 (2 511,18 m²) : Vacant idéal pour utilisateur ou investisseur
Lot 2 (1 497,46 m²) : Loué à un occupant en place générant un bon revenu locatif.
Accès poids lourds : 2 portes à quai + 1 rampe de plain-pied
Bâtiment isolé en bardage double peau
Chauffage individuel au gaz par aérothermes
Immeuble précâblé en courant fort/faible
6 emplacements de parking extérieurs
? Situation :
? À 5 min de l'A14 et de l'A86
? Proximité immédiate de N314 et La Défense (12 min)
? Transports en commun à 5 min (RER A Nanterre Ville, bus 367)
Récapitulatif financier :
-Prix net vendeur : Nous consulter
-Taxe foncière annuelle : 32 069 HT
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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