Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe duplex familial d'environ 122 m² situé en étage élevé, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des dégagements optimisés.

Vous profiterez également de trois espaces extérieurs avec deux terrasses et une loggia, représentant plus de 40 m², véritables prolongements des espaces de vie.

Atouts
• Duplex avec séparation des espaces jour / nuit
• Séjour spacieux et lumineux
• 3 chambres + bureau
• 1 salle de bain + 1 salle d'eau
• Trois extérieurs : terrasses et loggia
• Dernier étage
• Résidence neuve aux normes RE2020

Transports
• Tramway T2 à proximité
• Accès rapide RER A et Transilien
• Connexion rapide vers La Défense et Paris

Qualité de vie
• Quartier en plein développement
• Commerces et services à proximité
• Écoles et équipements accessibles
• Environnement urbain avec espaces verts

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)