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duplex idéalement situé en plein coeur de Nanterre Centre-vill

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Descriptif du bien

Martin Alberola vous propose ce duplex idéalement situé en plein coeur de Nanterre Centre-ville.

Au sein du centre historique de Nanterre, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex traversant offre un cadre de vie pratique et central.

Situé dans une petite copropriété récemment ravalée, au calme sur cour, il bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif :
Commerces, marché, restaurants, écoles et cinéma accessibles à pied
RER A – Nanterre Ville à environ 8 minutes
Future ligne 15 du Grand Paris (gare La Boule) à environ 10 minutes

Disposition actuelle :

Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un espace salle d'eau et WC.
À l'étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC.

Une cave ainsi que deux débarras extérieurs complètent ce bien.
Bien traversant offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins
Fort potentiel locatif et patrimonial
Emplacement premium en hyper centre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin Alberola.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n°789 213 907 auprès de MC Immobilier – LEKYP Immobilier.
Mandat n°2909. Prix : 297 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix HAI : 309000 €.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur MC IMMOBILIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2080-MCIMMOBILIERCP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 92000
Ville Nanterre
Quartier Gare
Mise en ligne 02/04/26 05:48
Mise à jour 02/04/26 05:48

A propos du prix

Prix 309 000 €
Prix m2 5 116 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 60.41 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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